УГВ: что это такое и как бороться с грунтовыми водами при строительстве

Когда вы строите дом, УГВ, уровень грунтовых вод — это показатель, который определяет, насколько глубоко нужно закладывать фундамент и нужно ли делать дренаж. Также известен как уровень грунтовых вод, он влияет на то, будет ли ваш подвал сухим или превратится в болото через пару лет. Многие думают, что если земля сухая летом — значит, и воды нет. Это заблуждение. Весной, после таяния снега, уровень воды поднимается, и если фундамент заложен ниже этого уровня — вода начнёт просачиваться, разрушать бетон, подмывать основание. В Новосибирске, где зимы длинные, а грунты влажные, это не редкость — это норма.

Чтобы не попасть в эту ловушку, нужно смотреть не на поверхность, а на то, что под ней. фундамент, основание дома, которое должно быть ниже уровня промерзания, но выше уровня грунтовых вод — это ваша первая защита. Если УГВ находится на глубине 1,5 метра, а вы закладываете ленту на 1,2 метра — вы уже проиграли. Правильный подход: измерить УГВ весной, добавить к результату 0,5–1 метр запаса и только тогда планировать глубину. В снежных регионах, где зимой вода не уходит, а только замерзает, ещё важнее делать дренаж, систему труб и песчано-щебёночных слоёв, которая отводит воду от фундамента. Без него даже самый крепкий бетон через 5 лет начнёт трескаться. И не забывайте про гидроизоляцию, защитный слой, который не даёт воде проникать в стены и полы. Она не заменяет дренаж — она его дополняет.

Всё это — не теория. В наших статьях вы найдёте реальные примеры: как измерить УГВ с помощью бурения, какие трубы для дренажа выбрать, как сделать отмостку так, чтобы вода не собиралась у стен, и почему в некоторых случаях лучше вообще не строить подвал. Здесь не будет пустых советов вроде «сделайте гидроизоляцию» — только конкретные шаги, материалы и цифры. Вы узнаете, как избежать типичных ошибок, которые делают даже опытные строители. И всё это — без воды в подвале.